2025年物业管理员(三级)实操技能考核模拟试卷附答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.某小区业主反映楼道照明故障，物业管理员现场核查发现是线路老化导致。根据《住宅专项维修资金管理办法》，该维修应（）。

A.由业主自行承担费用

B.申请使用住宅专项维修资金

C.由物业公司垫付后向全体业主分摊

D.联系供电部门免费维修

2.消防控制室接到烟感报警后，值班人员应首先（）。

A.直接启动消防联动系统

B.携带对讲机和灭火器前往现场确认

C.通知保安队长到场

D.拨打119报警

3.业主装修时擅自拆除承重墙，物业管理员应（