2025年物业管理师职业能力测试卷物业管理法律法规与政策解析试题附答案

一、单项选择题（每题1.5分，共30分）

1.根据《物业管理条例》及相关司法解释，关于业主大会成立条件的表述，正确的是（）。

A.已交付的专有部分面积占比超过50%即可召开首次业主大会

B.应当由建设单位或10%以上业主联名向街道办事处提出申请

C.首次业主大会筹备组中业主代表人数不得少于总人数的1/2

D.业主大会作出筹集维修资金的决定，需经参与表决业主中专有部分面积过半数且人数过半数同意

答案：C

解析：根据《物业管理条例》第十条及《业主大会和业主委员会指导规则》第九条，首次业主