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房产纠纷法律题库及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.在房产交易中，以下哪项不是房屋买卖合同的基本要素？

A.房屋的权属证明

B.买卖双方的身份证明

C.房屋的租赁情况

D.交易价格

答案：C

2.以下哪种情况下，房屋买卖合同可以被视为无效？

A.买卖双方自愿签订

B.房屋存在抵押

C.交易价格合理

D.双方均具有完全民事行为能力

答案：B

3.在房屋租赁合同中，以下哪项不是承租人的义务？

A.按时支付租金

B.爱护房屋设施

C.未经出租人同意擅自转租

D.遵守房屋管理规定

答案：C

4.房屋赠与合同中，以下哪项是赠与人的义务？

A.支付房屋