2025年房地产估价师之开发经营与管理能力检测试卷B卷附答案

单选题（共150题）

1、决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的主要因素是（）。

A.满足购买者使用要求

B.购买者支付能力

C.物业预期收益

D.物业用途

【答案】C

2、混凝土的主要性质是（）。

A.水灰比

B.水泥品种

C.和易性

D.砂率

【答案】C

3、若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。

A.14%

B.19%

C.21%

D.22%

【答案】B

4、下列关于房地产投资分析中成本