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不动产登记中心面试题及参考答案

一、基础政策理解题（考察对核心业务规则的掌握）

题目：请简述不动产统一登记的核心内容，以及实施这一制度的主要意义。

参考答案：不动产统一登记的核心是“四统一”，也就是统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一登记信息平台。简单说就是把过去分散在国土、住建、林业等部门的登记业务，整合到一个机构办理，用统一的法规和系统记录不动产信息。实施意义主要有三点：一是保护权利人合法权益，避免“一房多证”“权属不清”的问题；二是提高登记效率，方便群众和企业办事，减少多头跑、重复提交材料；三是规范市场秩序，为房地产调控、税收征管等提供准确的数据支撑，也能防范虚假登记、权