2025年土地物业管理师《房地产政策法规》备考题库及参考答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《土地管理法》规定，征收永久基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.10

B.20

C.35

D.50

参考答案：C

解析：《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。

2.某房地产开发企业取得一宗住宅用地使用权，出让合同约定动工开发日期为2023年6月，若2025年1月仍未动工开发且无正当理由