基本信息

---

下载

文档摘要

---

2025年房地产金融考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产金融的主要功能不包括以下哪一项？

A.提供融资渠道

B.分散投资风险

C.提高房地产交易效率

D.直接参与房地产市场调控

答案：D

2.在房地产贷款中，哪种贷款类型的利率通常固定不变？

A.可调利率贷款

B.固定利率贷款

C.复合利率贷款

D.混合利率贷款

答案：B

3.房地产投资信托基金（REITs）的主要目的是什么？

A.为房地产开发商提供资金

B.为投资者提供房地产投资机会

C.为政府提供税收优惠

D.为金融机构提供贷款担保

答案：B

4.房地产抵押贷款的抵押率通常受以下