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房产知识考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房屋的产权登记费一般由（）承担。

A.卖方B.买方C.双方协商D.房地产管理部门

2.以下哪种房产不能办理抵押？（）

A.商品房B.小产权房C.经济适用房D.别墅

3.房地产契税的税率一般是（）。

A.1%-3%B.3%-5%C.5%-7%D.7%-9%

4.住宅的土地使用年限一般是（）年。

A.40B.50C.70D.90

5.房地产预售许可证的有效期是（）。

A.3个月B.6