房屋租赁押金共管协议2025年押金比例
本协议由以下三方于______年____月____日在______市______区签订：
出租人（甲方）：__________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________
承租人（乙方）：__________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________
（根据实际情况选择或添加代管方）
代管方（丙方）：__________（如无代管方，则不列此项或注明“无”）
根据甲、乙双方于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确租赁押金的管理事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方（及丙方）经友好协商，达成如下协议：
第一条定义与依据
1.1本协议所称“押金”是指甲方为担保乙方履行主合同约定的租赁义务及退租时的房屋状况、费用结清等，由乙方提前支付给甲方或代管方的一定数额的款项。
1.2本协议的签订及执行，依据《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及相关地方性规定。
1.3甲、乙双方确认，双方在主合同中约定的押金数额为人民币______元（大写：____________________元整），该数额是按照______（选择：法定最低标准/双方约定）计算得出。具体计算方式为：______。该押金总额包含用于担保租赁合同正常履行的押金以及______（如有，列明具体功能，如清洁押金、维修押金等）。
1.4甲、乙双方确认，本协议及主合同项下的押金管理，适用2025年有效的相关法律法规及本协议约定。
第二条押金收取
2.1甲方（或代管方）应在______年____月____日前，收到乙方支付的押金人民币______元（大写：____________________元整）。
2.2押金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。
2.3如采用银行转账，乙方应将款项转入以下账户：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
2.4甲方（或代管方）应在收到押金后______日内，向乙方出具收款凭证（如银行转账回单）。
第三条押金存储（如适用）
3.1本协议约定由代管方__________（名称）代为存储本协议项下的押金。
3.2代管方应为押金开立独立的存储账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
3.3押金存储期限自乙方支付押金之日起，至主合同终止、押金按本协议约定全部返还给乙方之日止。
3.4代管方应确保押金安全存储，不得挪用。存储期间，代管方应按______（选择：国家规定/协议约定）计付利息，利息归乙方所有。利息支付方式为：______。
第四条押金使用与管理
4.1押金用于保障乙方履行以下义务：
（1）支付主合同约定的租金；
（2）支付因乙方原因造成的房屋及其附属设施、设备的损坏（正常损耗除外）所需的维修费用；
（3）支付退租时超出约定标准的清洁费用；
（4）支付主合同约定的其他违约金或赔偿金。
4.2押金的使用需经以下程序：
4.2.1如需从押金中扣除款项，应由______（甲方/乙方/双方共同指定的第三方）提供符合要求的费用凭证及计算明细。
4.2.2委托代管方管理的，需向代管方提出申请并提供相关凭证，代管方审核______（甲方/乙方共同确认）后，按主合同约定及本协议约定执行。
4.2.3甲方直接管理的，需将凭证及明细交乙方确认，乙方无异议后，方可扣除。
4.2.4对押金扣除有异议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向______（约定具体的争议解决方式，如：有管辖权的人民法院提起诉讼）。
4.3允许从押金中扣除的费用，其金额不得超过乙方应承担的实际损失或应付未付款项，且不得重复扣除。
4.4任何一方不得擅自超出本协议约定的范围使用押金。
第五条押金退还
5.1乙方应按主合同约定支付租金、履行其他义务，并在租赁期满或合同依法解除、终止后，按约定腾退房屋，结清所有费用。
5.2经甲方（或双方共同）确认房屋状况符合退租要求、相关费用结清后，甲方