房地产中介合同（2025年房产买卖）
委托人（以下简称“甲方”）：_________，性别：______，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。
中介机构（以下简称“乙方”）：________________________房地产经纪有限公司，法定代表人：_________，住所：________________________，联系电话：________________________。
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托办理房产买卖中介服务事宜，达成如下协议：
第一条委托事项
甲方自愿委托乙方为其提供以下房产买卖中介服务：
1.1房产信息：甲方委托乙方处理的房产为位于________________________（详细地址）、房产证号/不动产权证号为________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产为______（选择：卖方/买方）委托。
1.2中介服务范围：
（1）如为卖方委托，则包括但不限于：发布该房产出售信息；寻找、筛选符合条件的潜在买家；安排乙方带买家看房；协助甲方与买家进行价格协商；协助甲方与买家签订房屋买卖合同；协助甲方办理该房产的交易过户手续及相关税费缴纳事宜；提供交易流程相关咨询等。
（2）如为买方委托，则包括但不限于：根据甲方需求寻找、筛选符合条件的房源；提供相关房源的市场信息及分析；安排甲方看房；陪同甲方与卖方进行价格协商；协助甲方与卖方签订房屋买卖合同；协助甲方办理该房产的交易过户手续及相关贷款（如需）事宜；提供交易流程相关咨询等。
（3）如为双方委托（居间），则包括上述为卖方和买方提供的中介服务，旨在促成甲乙双方就该房产达成买卖交易。
1.3服务期限：自本合同签订之日起至该房产买卖交易最终完成并完成过户登记之日止。在此期间，甲方不得就同一委托事项再委托其他中介机构。
第二条双方权利与义务
2.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权了解服务进展情况。
（2）甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、全面的房产信息及市场信息。
（3）甲方应向乙方如实提供该房产的权属证明文件、房屋平面图、相关费用缴纳凭证等必要资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。
（4）甲方应积极配合乙方开展看房、带看、谈判等工作。
（5）甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费和佣金。
（6）甲方应对乙方在服务过程中获悉的自身商业秘密和个人信息承担保密义务。
（7）如因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实（如房产存在抵押、查封、产权纠纷等）或违反本合同约定，导致交易未能达成或交易过程中发生纠纷，甲方应承担相应责任，并可能需要赔偿乙方因此遭受的损失。
2.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费和佣金。
（2）乙方有权要求甲方提供真实、合法的资料，并有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良俗的委托要求。
（3）乙方应遵守国家有关法律法规、行业规范及道德准则，维护甲方合法权益。
（4）乙方应对在服务过程中获悉的甲方的商业秘密和个人信息、以及该房产的相关信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露。
（5）乙方应勤勉尽责，专业、审慎地提供中介服务，包括但不限于市场信息提供、房源匹配、带看安排、交易撮合、手续办理协助等。
（6）乙方应如实向甲方报告服务进展和市场动态。
（7）在促成交易后，乙方应积极协助甲乙双方办理该房产的交易过户登记及相关手续（除依法应由甲方或对方办理的外）。
（8）如因乙方重大过失或违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。
第三条服务费/佣金（中介费）
3.1收费标准：乙方为甲方提供本合同约定的中介服务，有权收取服务费。服务费按以下方式计算：
（1）如甲方为卖方，乙方促成交易后，服务费为该房产最终实际成交总金额的______%。
（2）如甲方为买方，乙方促成交易后，服务费为该房产最终实际成交总金额的______%。
（3）如为双方委托（居间），则卖方甲方应向乙方支付服务费______%，买方甲方应向乙方支付服务费______%。
（4）本合同约定收费比例或金额为固定数额的，为人民币____________元。
3.2支付条件：服务费应在该房产买卖交易最终达成一致，买卖双方已正式签订房屋买卖合同，且该房产的过户登记手续已经办理完毕后______日内支付。
3.3支付主体：服务费由______（选择：卖方甲方/买方甲方/甲乙双方按______%和______%比例）承担。