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2026年法律职业资格考试练习题（附答案）

一、民法综合案例（28分）

2025年3月1日，甲（完全民事行为能力人）与乙签订《房屋买卖合同》，约定：甲将其单独所有的位于XX市XX区XX路108号的住宅（以下简称“108号房”，房产证号：X房权证2020字第001号）以300万元价格出售给乙；乙应于合同签订当日支付定金5万元，剩余295万元于2025年4月1日前办理过户登记时一次性付清；若甲违约，需双倍返还定金并赔偿乙已付房款20%的违约金；若乙违约，甲有权没收定金并要求乙支付已付房款20%的违约金。合同签订后，乙当日支付定金5万元。

2025年3月15日，甲因经营公司急需资金周转，与丙银行签订