基本信息

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文档摘要

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这份2019个人租房合同是我在2019年3月为位于北京市朝阳区三里屯南路12号院5号楼201室的房屋起草的。当时租客王先生通过中介找到我，希望租住这套65平方米的两居室，租期一年，月租金4500元，押一付三。合同中我特别明确了房屋设施清单，包括海尔冰箱、格力空调、美的洗衣机等家电的品牌型号，以及墙面、地板等现有状况的详细描述，避免后续产生纠纷。

在实际操作中，我们发现房屋交付和验收环节最容易产生纠纷，因此在合同中特别细化了这部分条款。房屋交付时间为2019年4月1日上午10点，双方共同检查并签署《房屋设施设备清单》，清单中详细记录了：客厅墙面有3处轻微划痕，主卧衣柜门有一处脱漆，厨房水龙头略有