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文档摘要

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英美财产权理念的土地权变奏：历史、差异与启示

一、引言

1.1研究背景与意义

财产权作为市场经济中的基本权利，对经济发展和社会稳定起着极为重要的作用。而土地权，作为财产权的重要组成部分，具有特殊性质和重要地位。英美两国在财产权领域的发展历程和理念变迁不仅反映了各自的社会、经济和文化背景，也对全球财产法的发展产生了深远影响。

从历史角度看，英国财产权理念起源于中世纪晚期，其土地权在殖民地时期于美洲及其他殖民地广泛应用和传承。彼时英国庄园主权力绝对，农民缺乏土地所有权和自由抵押土地的权利，这种状况直至18世纪中期才有所改变，法律将土地归属从所有权者转向拥有使用权的土地持有人，这一权利结构延续