这份2019北京市房屋租赁合同范本是我在朝阳区管庄地区从事房屋租赁工作时，根据实际交易需求整理的个人对个人版本。合同主要针对位于北京市朝阳区管庄东里小区8号楼3单元502室的住宅租赁情况，建筑面积为89平方米，两室一厅一卫格局，月租金定为5500元，押金为11000元。在实际使用过程中，我发现这份合同范本能够有效规避常见的租赁纠纷，特别是在房屋设施清单、维修责任划分以及提前解约条款等方面都做了明确规定，适用于北京市内个人房东与租客之间的直接租赁交易。

第三条租金及支付方式

1.月租金为人民币5500元整（￥5500.00），租金包含物业管理费、供暖费，但不包含水费、电费、燃气费、有线电视费