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文档摘要

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住宅地产项目定位流程创新：以潍坊中海大观天下项目为例

一、引言

1.1研究背景

近年来，我国住宅地产行业在经历了快速发展阶段后，逐渐进入平稳增长期。随着城市化进程的持续推进以及居民生活水平的稳步提高，人们对居住品质的要求日益提升，住宅地产市场的竞争愈发激烈。在“房住不炒”政策基调与新型城镇化战略的双重驱动下，中国住宅地产行业正经历从“规模扩张”到“品质升级”的深刻转型。作为国民经济支柱产业，该行业不仅承载着改善民生居住条件的使命，更在“双碳”目标、数字中国等战略的推动下，成为技术创新与模式变革的重要载体。

在这样的市场环境下，项目定位作为住宅地产开发的关键前置环节，其重要性愈