基本信息

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文档摘要

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本合同由出租方张明（身份证号：11010119850307）与承租方李华（身份证号：11010219870815）于2019年3月15日在北京市朝阳区签订。租赁物为位于朝阳区建国路88号万达广场3号楼底商105号商铺，建筑面积85平方米，用途为餐饮经营。租期自2019年4月1日起至2022年3月31日止，月租金人民币18,000元，支付方式为每三个月提前15日支付。承租方需在签约时支付相当于两个月租金的押金36,000元，该押金在合同期满且无违约情况下全额退还。

在实际操作中，我们发现商铺租赁过程中最容易产生纠纷的几个关键点需要特别明确。是租金调整机制，本合同约定租期内第一年租金保持不变，第二