基本信息

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文档摘要

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这份2019合租房合同范本是我在处理位于北京市朝阳区三里屯街道工体北路8号的一套三居室合租纠纷时起草的。当时租客小王、小李和小张因为水电费分摊问题产生矛盾，我作为社区调解员介入后发现他们当初签订的合同存在多处漏洞。这份范本基于那次实际案例修订，特别明确了公共区域使用规则、费用分摊比例以及违约责任条款，其中第4条第2款详细规定了水电费按实际使用量分摊的计算方法，第7条则补充了室友转租需提前30天书面通知的具体流程。经过这套合同规范后，该房屋后续的合租关系明显改善，去年回访时三位租客都表示条款清晰易执行。

第三条租金及费用承担

1.月租金总额为人民币￥8500元整，由三名租客按房间面积比例分摊