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文档摘要

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2019年6月，我在负责位于北京市朝阳区建国路88号的一套两居室出租业务时，严格按照《北京市房屋租赁合同（2019版）》标准文本与租客签订了为期一年的租赁协议。这套面积为85平方米的房屋，月租金定为6500元，押金为一个月租金，所有条款均参照了2019年最新修订的房屋租赁管理规定，特别是关于房屋维修责任、提前解约违约金计算方式以及物业费缴纳比例等关键条款，都在合同中做了明确约定。

在实际操作中，我们发现这套房屋的租赁合同执行过程中，有几个关键条款需要特别注意。是租金支付条款，合同明确规定租客需在每月1日前通过银行转账方式将6500元租金支付至我方指定账户（开户行：中国工商银行朝阳支行，账号：6