基本信息

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文档摘要

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在实际操作中，我们发现这份租赁合同需要特别明确几个关键条款。是租金支付条款，我们约定租客需在每月1日前通过银行转账方式将8500元租金支付至房东指定账户（中国建设银行，账号622700005678），逾期支付需按日支付0.5%的滞纳金。押金条款规定租客需在签约时支付相当于两个月租金的押金，即17000元，合同期满后如无违约情况，房东应在7个工作日内全额退还。

关于房屋维修责任，我们采用了分类处理的方式：房屋主体结构、固定设施（如水电管线、门窗）的维修由房东负责；而日常使用造成的损耗（如灯具更换、水龙头维修）则由租客承担。特别约定了空调、热水器等大件电器的维修责任，如非人为损坏，维修费用由