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会计实操文库

记账实操-房地产开发企业增值税纳税实操SOP

本SOP针对房地产开发企业（以下简称“房企”）增值税

纳税全流程制定，聚焦房企“预售-销售-清算”各阶段的增

值税处理特性，结合《营业税改征增值税试点实施办法》《房

地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理

暂行办法》及最新政策要求，明确计税方式选择、预缴申报、

进项抵扣、纳税清算等核心环节的操作标准不风险防控要

点，适用于房企财务人员、税务与员及财务管理者。

一、核心原则与政策基础

（一）四大核心原则

1.项目