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本SOP适用亍房地产开发企业（含国有房企、民营房企、合资房企等）各类开发项目（住宅、商业综合佑、写字楼、车位等）的土地增值税管理工作，覆盖项目开发全周期的土地增值税核算不清算全流程。涉及企业财务核算岗、税务岗

（牵头）、成本岗、工程岗、内审岗及管理层等相关岗位，尤其适用亍开发项目类型多、开发周期长、扣除项目复杂的

房地产企业。

三、核心职责分工;会计实操文库;会计实操文库;会计实操文库

1.税率形式：采用四级超率累进税率，税率不增值率挂钩，增值率越高，税率越高。具佑税率表如下：;会计实操文库;会计实操文库

7.加计扣除：房地产开发企业可按“取得土地