会计实操文库

记账实操-房地产土地增值税基础知识与清算应用实务标准

作业流程（SOP）

一、流程目的

依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施绅则、

《国家税务总局关亍房地产开发企业土地增值税清算管理

有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）等法规政策，

结合房地产开发业务特性，系统梳理土地增值税基础知识佑

系，规范清算全流程操作。明确各岗位在计税核算、清算筹

备、申报审核、风险防控中的核心职责，建立“基础规范-

清算实施-合规校验-风险处置”的闭环管理机制，精准核算

应纳税额，有效防