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文档摘要

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2025年3月，我作为就业服务中心改造工程的项目经理，针对位于北京市海淀区中关村南大街5号的培训中心装修项目，制定了这份施工组织设计方案。该工程总面积约2800平方米，主要包括一楼接待大厅改造、二楼多功能培训教室装修、三楼办公区域升级以及四楼会议室建设四个主要区域。根据前期现场勘查，现有建筑结构为钢筋混凝土框架结构，建成于2010年，墙面存在多处渗水问题，电路系统老化严重，空调管道需要全面更换。本次改造工程预算为680万元，计划工期为120天，预计从2025年5月1日开工，8月28日竣工交付。考虑到培训中心日常运营需求，我们将采用分区域施工的方式，确保至少保留50%的培训空间正常使用。

在实际