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物业租赁市场分析面试题及答案

一、单选题（共5题，每题2分）

1.题目：某城市核心区域物业租赁市场供不应求，租金持续上涨。根据供需理论，以下哪种情况最可能导致该现象？

A.新建住宅项目供应量增加

B.外来人口流入速度加快

C.本地企业裁员导致租房需求减少

D.政府提高租金调控标准

答案：B

解析：供需理论中，需求增加或供给减少会导致价格上涨。核心区域供不应求通常由人口流入加速导致租房需求旺盛，而选项B直接描述了这一情况。

2.题目：某城市写字楼租赁市场出现空置率上升，主要原因可能是？

A.新建写字楼项目大幅增加

B.企业数字化转型