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2025年《物业法规》知识期末考试题库(附答案)

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《物业管理条例》及《民法典》规定，下列哪项不属于业主共同决定的事项？

A.选举业主委员会或更换业主委员会成员

B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.决定物业共用部位的日常清洁频次

答案：D

解析：《民法典》第278条规定，业主共同决定事项包括：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的