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文档摘要

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2025年固定资产评估报告试题及答案

一、背景资料

A公司为一家主营高端装备制造的中型企业，因拟进行股权转让，需对其2025年6月30日基准日的固定资产进行评估。评估机构接受委托后，收集到以下关键信息：

1.房屋建筑物：

-生产车间（钢混结构）：2018年6月建成并投入使用，建筑面积5000㎡，购置原值1200万元（含土地使用权价值200万元），会计折旧采用年限平均法，折旧年限20年（残值率5%）。

-办公楼（框架结构）：2020年12月购入，建筑面积2000㎡，购置原值800万元（不含土地，土地为租赁，剩余租赁期15年），会计折旧年限30年（残值率5%）。