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会计实操文库

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记账实操-售后回租（承租方）会计账务处理SOP

核心结论：售后回租承租方账务处理核心是先判定租赁类型（融资租赁/经营租赁）?，再按“资产出售—租赁确认—后续计量—终止结算”四阶段操作，依据《企业会计准则第21号——租赁》（CAS21）规范，区分是否形成融资租赁核心看“是否实质转移与资产所有权有关的几乎全部风险和报酬”。

一、前期准备与租赁类型判定

1.收集核心资料

需集齐以下文件，明确交易关键信息：

售后回租合同（含出售价款、租赁期、租金金额、利率、担保余值、续租/购买选择权等条款）；

租赁资产原始入账凭