物业管理公司内部控制问题研究的相关理论基础与文献综述

理论基础是论文书写的基本概念，是支撑论文可行性、合理性的关键。本章节主要对论文中提到的相关理论基础进行阐述。主要对物业管理的相关理论进行了论述和总结，对内部控制的定义和目标等进行了说明。

1.1物业管理相关规范

1.1.1物业管理的发展

物业管理的概念从19世纪60年代提出来至今已经有100多年，其主要发展历程经历了传统物业管理时期、综合物业管理时期和现代化物业管理三个时期。传统物业管理主要针对的早起房屋所有人对租户的管理规约，这个时期是物业管理的雏形时期。没有形成整个行业统一的规章制度、法律条文等。并且管理过程也是相对比较粗放，没有形