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房地产行业法律培训演讲人：日期:

CATALOGUE目录01房地产法律基础02交易法律风险防控03开发建设法律要点04租赁运营法律管理05纠纷解决机制06企业合规体系构建

01房地产法律基础

2014《城市房地产管理法》核心条地产开发用地管理明确规定房地产开发必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划，强调以出让方式取得土地使用权，并严格限制划拨用地范围，确保土地资源合理配置。房地产交易行为规范要求房地产转让、抵押时房屋所有权和土地使用权必须同时转让或抵押，禁止未取得权属证书的房产交易，并规定预售商品房需取得预售许可证，保障交易安全。房地产权属登记制度确立房屋所