浅析我国当前的房地产市场泡沫——基于国际间数据的对比分析

1引言

2003年我国政府把房地产业作为经济发展的新的引擎动力，房地产业在全国如火如荼地展开，步入迅猛发展的轨道。根据《中国统计年鉴2016》，房地产开发投资占GDP的比重在不断攀升，2015年房地产开发投资为95978.85亿元，占比14%，投资金额比2014年增长1%。随着房地产开发规模的迅速增长，2015年国家住房建筑面积从1999年的5.69亿m2上升到73.57亿m2，增加了67.88亿m2，平均年增长率为25%。在房地产业发展火热，房地产商赚的盆钵满盈的同时，危机也在逐步逼近。我国经济现在正在加紧转型升级的步伐，处于“供给