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注册房地产估价师面试题集及解析

一、单选题（共5题，每题2分）

1.某住宅小区的物业管理费为2.5元/平方米·月，该住宅建筑面积为120平方米，业主甲每月应缴纳的物业管理费是多少？

A.300元

B.330元

C.360元

D.450元

答案：C

解析：物业管理费按建筑面积计算，业主甲每月应缴纳费用＝2.5元/平方米·月×120平方米＝300元。选项C正确。

2.在评估某商业用地的市场价值时，采用比较法，选取了三个可比案例，其交易价格分别为8000元/平方米、8500元/平方米和9000元/平方米，交易日期修正后的价格分别为750