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文档摘要

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资产评估师考核评价标准

一、单项选择题（共10题，每题1分，总计10分）

1.在评估某企业机器设备时，若设备已使用5年，预计剩余使用年限为10年，根据直线法计提折旧，则其成新率最接近于（）。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

2.某房地产评估项目中，评估对象为商业地产，采用收益法评估时，其核心参数是（）。

A.土地使用权年限

B.市场租金水平

C.房屋结构类型

D.开发成本

3.在评估无形资产时，对于专利权，若其保护期限已过，则其评估主要考虑（）。

A.转让价值

B.使用价值

C.重组价值

D.投资价值