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资产评估岗位行为面试题及参考答案

一、单选题（每题2分，共10题）

1.在进行机器设备评估时，若评估对象是已使用多年的旧设备，评估师应优先考虑采用哪种方法？（）

A.重置成本法

B.收益法

C.现金流量折现法

D.功能价值法

答案：A

解析：旧设备通常无法准确预测未来收益，重置成本法通过核算更新重置成本并考虑贬值，更适用于此类资产。

2.若评估师在评估过程中发现委托方存在利益冲突，正确的处理方式是？（）

A.继续评估并隐瞒冲突

B.拒绝接受评估委托

C.向第三方披露冲突并建议回避

D.简化评估程序以快速完成

答案：C

解析：根