研究报告

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2026-2031商业综合体行业发展趋势年调研现状市场分析报告

第一章商业综合体行业概述

1.1行业定义与分类

商业综合体行业，是指集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种功能于一体的综合性商业建筑群。这一行业在近年来得到了迅猛发展，已成为推动我国经济持续增长的重要力量。根据中国房地产业协会的数据，截至2025年，我国商业综合体市场规模已超过10万亿元，其中购物中心、奥特莱斯、商业街等业态发展尤为迅速。

行业定义方面，商业综合体通常包括以下几个核心部分：购物区、餐饮区、娱乐休闲区、办公区等。其中，购物区是商业综合体的重要组成部分，主要提供各类商品零售服