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《建设工程经济》黄金考点

第

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第1章资金时间价值计算及应用

利息的计算

考点1：利率的影响因素

社会平均利润率的高低

是利率的最高界限。首要因素。

市场资金供求对比状况

供过于求，利率下降；求过于供，利率上升。

资金要承担的风险

风险越大，要求利率越高。

债务资金使用期限长短

期限越长，不可预见因素越多，风险越大，利率就高。

政府宏观调控政策

政府通过信贷政策调控宏观经济，影响市场利率波动。

经济周期所处阶段

在经济周期的扩张期利率上升，而在经济衰退期利率下降。

考点2：利息的计算方法

单利

?=?（?+?×?单）

利不生利

复利

?

?=