基本信息

---

下载

文档摘要

---

商业物业消防安全管理措施

一、建立健全消防安全责任体系

（一）明确责任主体与分工

层级责任划分

物业产权单位：作为消防安全第一责任人，审批年度消防预算，明确物业与商户的消防责任边界（签订《消防安全责任书》）；

物业服务企业：设立消防管理部门，配备专职消防管理员（按建筑面积每5000㎡不少于1人），负责日常消防管理、设施维护、培训演练；

商户：落实“门前三包”消防责任，严禁占用消防通道、违规堆放易燃物，按规范配备灭火器等设施，指定专人负责本商铺消防管理。

责任考核机制

将消防安全纳入物业管理人员与商户的年度考核，对消防管理达标者给予奖励，对违规者采取限期整改、约谈、扣除保证金等措施；