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2025年法律职业资格(主观题)考试必考题含答案

一、民法综合案例分析

2023年5月，甲与妻子乙婚后共同购买了位于某市朝阳区的房屋一套，登记在甲名下。2024年3月，甲因赌博欠下巨额债务，未经乙同意，与丙签订《房屋买卖合同》，约定以300万元价格将该房屋出售给丙，丙知悉甲已婚但未核实乙是否同意。合同签订后，甲伪造乙的签名办理了房屋过户登记手续，丙支付了280万元房款（剩余20万元约定过户后支付）。

2024年5月，甲为偿还赌债，与丁签订《借款合同》，约定甲向丁借款200万元，期限6个月，以该房屋作为抵押。丁要求办理抵押登记时，甲以“房屋已出售给丙，不便配合”为由拒绝，丁未进一步核实，