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2025年法律职业资格主观题真题解析(含答案)

一、案例分析题（本题36分）

2023年5月10日，甲（45岁，某科技公司总经理）与乙（32岁，自由职业者）签订《房屋买卖合同》，约定甲将其名下位于A市B区的一套120平方米住宅以380万元价格出售给乙。合同约定：“乙应于合同签订后3日内支付定金50万元，甲收到定金后10日内办理房屋产权过户登记；剩余330万元购房款于过户登记完成后5日内支付。”乙依约支付定金50万元，但甲以“工作繁忙”为由未按期办理过户登记。

2023年6月1日，甲因公司资金周转困难，与C银行签订《抵押合同》，将该房屋抵押给C银行，借款300万元，并于当日办理抵押登记。