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2025年法律职业资格考试主观题试题及解答参考及答案

民法部分

2023年5月10日，甲与乙签订《房屋买卖合同》，约定甲将其名下位于A市B区的一套房屋以300万元出售给乙，乙于合同签订后3日内支付首付款100万元，剩余200万元于办理过户登记时付清。合同签订后，乙依约支付了首付款，但甲未按约定办理过户手续。2023年8月1日，甲因经营需要向某银行借款200万元，以该房屋设定抵押，并于8月5日办理了抵押登记。2023年10月1日，甲又与丙签订《房屋买卖合同》，将该房屋以350万元出售给丙，丙于当日支付全部房款并办理了过户登记。2024年1月，乙得知甲已将房屋过户给丙，遂向法院起诉，请求确认甲