法律职业资格考试主观题试题及解答参考(2025年)及答案

一、民法综合案例分析

2023年3月1日，甲（已婚，户籍在A市B区）与乙（单身，户籍在A市C区）签订《房屋买卖合同》，约定甲将其单独所有的位于A市D区的一套商品房（房产证号：D房权证2018第001号）以300万元价格出售给乙。合同第3条约定：乙应于合同签订后10日内支付首付款100万元，甲收到首付款后3日内配合办理过户登记；剩余200万元于过户后30日内以银行贷款方式支付。第7条约定：若因一方违约导致合同解除，违约方需按房屋总价款20%向守约方支付违约金。

2023年3月5日，乙向甲账户转账100万元，但甲以近期工作繁忙为由未配合办理