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2025年物业经理试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据2024年修订的《物业管理条例》，业主委员会任期届满前（）个月，应当组织召开业主大会会议进行换届选举。

A.1B.2C.3D.6

2.某小区电梯维护合同约定由物业公司承担日常维保，因维保单位未按规范操作导致业主被困30分钟，业主提出赔偿。责任主体应为（）

A.物业公司B.电梯维保单位C.业主自行承担D.开发商

3.物业服务成本中，“共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用”不包括（）

A.电梯年检费B.路灯电费C.屋顶防水大修D.消防设施日常检