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文档摘要

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2025年物业公司份测试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据2025年最新修订的《物业管理条例》，以下哪项不属于物业服务合同的必备条款？

A.服务事项与质量标准

B.物业共用部位经营收益分配方式

C.业主装修垃圾清运费定价

D.服务费用的标准与收取方式

答案：C（解析：装修垃圾清运费属于特约服务或市场化定价项目，非合同必备条款，条例仅要求明确公共服务内容。）

2.某小区2025年1月公共电梯广告费收入5万元，按《民法典》及地方细则规定，该笔收入在扣除合理成本后，剩余部分应：

A.全部归物业公司所有

B.50%归业主共有，5