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文档摘要

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2025年物业知识试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据2024年修订的《物业管理条例》，业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金时，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.四分之三；四分之三

B.三分之二；三分之二

C.四分之三；三分之二

D.三分之二；四分之三

答案：A

2.某小区物业服务合同约定物业费按建筑面积收取，业主王某房屋建筑面积120㎡，其中阳台面积10㎡（全封闭）。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，王某应缴纳物业费的面积为（）。

A.110㎡

B.120㎡