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研究报告

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2026-2031第二季度上海土地市场报告

一、市场概述

1.1第二季度市场成交量分析

(1)2026年第二季度，上海土地市场成交量呈现出稳步上升的趋势。在经历了年初的市场调整后，随着政策环境的逐步稳定和市场信心的恢复，土地成交量逐渐回暖。本季度，上海共成交土地XX块，成交面积达到XX万平方米，同比增长了XX%。其中，住宅用地成交面积占比最高，达到了XX%，商业用地和工业用地成交面积分别占比XX%和XX%。从区域分布来看，中心城区土地成交量占比最高，达到了XX%，远郊区域和新兴区域土地成交量分别占比XX%和XX%。

(2)在成交结构上，本季度土地