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2026-2031辽宁省沈阳市房地产市场研究报告(完整版)

第一章背景分析

1.1沈阳市房地产市场发展概况

（1）自21世纪初以来，沈阳市房地产市场经历了快速发展的阶段。随着国家新型城镇化战略的实施，沈阳市作为辽宁省省会，其房地产市场呈现出稳步上升的趋势。根据沈阳市统计局数据显示，从2010年到2020年，沈阳市房地产开发投资额从680亿元增长到2000亿元，年复合增长率达到13.5%。其中，住宅类房地产开发投资额占比最高，达到了60%以上。例如，位于沈阳市铁西区的恒大绿洲项目，自2012年开盘以来，累计销售面积超过100万平方米，成为当地房地产市场的销售明星