资产评估市场法在房地产评估中的应用——以嘉欣公司房地产为例

摘要：在我国经济快速发展的背景下，市场经济中的房地产业作用越发明显。与此同时，房地

产评估行业所受要求也随之不断提升。随着房地产市场的不断发展，常见的房地产评估手段，如市场

法等开始显露出一系列问题，这些问题的存在让之根本无法满足房地产市场评估需求。本文从市场法

角度出发，以嘉欣公司为例，分析了嘉欣公司评估案中的相关问题。主要目的是分析房地产评估中市

场法存在的问题，提出建议，降低评估过程受主观因素的影响，进而提升评估的公平性，让评估流程

的实施更为科学，同时对房地产评估水平的提升也有着巨大帮助，可在确保评估方法科