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文档摘要

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东方明珠奥斯卡国际影城建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

东方明珠奥斯卡国际影城建设项目

项目建设性质

本项目属于新建文化产业项目，专注于高品质影院投资建设与运营，打造集观影、休闲、文化体验于一体的现代化影视娱乐场所，填补区域高端影院市场空白，满足居民日益增长的文化消费需求。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积18000平方米（折合约27亩），建筑物基底占地面积10800平方米；规划总建筑面积25200平方米，其中地上建筑面积21600平方米，地下建筑面积3600平方米（含地下停车场及设备用房）；绿化面积1260平方米，场区停车场及道路硬化占地面积59