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文档摘要

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2.4市场价倒算法的应用

一、市场价倒算法定义市场价倒算法是用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本（含有关税费）及应得的利润后，剩余部分作为林木资产评估价值。其计算公式为：式中：En——资产评估值；W——销售总收入；C——木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）；F——木材经营合理利润。

二、该法的理论依据该方法的理念依据为均衡价值论，是市场法评估资产价值的理论基础。（体现的是供求关系，是供求决定价值观）。供求决定价值观说明在资产评估中，既要考虑资产的购建成本，也要考虑资产的效用。在完全竞争市场中，从理