基本信息

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文档摘要

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适老化住宅改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

（一）项目名称：适老化住宅改造项目

（二）项目建设性质：本项目属于新建社会服务类项目，聚焦既有住宅的适老化功能升级，通过加装适老设施、优化空间布局、完善配套服务等方式，提升老年群体居住安全性、便利性与舒适性，满足老龄化社会下的民生需求。

（三）项目占地及用地指标：本项目计划改造既有住宅共12栋，涉及改造建筑面积约38000平方米，改造区域涵盖住宅内部空间（卧室、卫生间、厨房等）及公共区域（楼道、电梯、社区活动场地等）。项目不新增建设用地，仅对现有建筑及场地进行功能改造，土地综合利用率达100%。

（四）项目建设地点：本项