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(2025年)四级物业管理人员技能测试题附答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.某小区电梯维保记录显示，曳引机润滑油需每（）个月更换一次。根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009），正确周期应为：

A.3

B.6

C.12

D.24

2.业主反映地下车库照明不足，物业现场测量发现部分区域照度仅15lx。根据《建筑照明设计标准》（GB50034-2013），车库车道最低照度应不低于（）lx。

A.20

B.30

C.50

D.75

3.某高层小区消防控制室接到烟感报警，值班人员应首先